中科院地化所西南側地塊資產招租

2025-08-04

項目名稱：中科院地化所西南側地塊資產招租

項目編號：GP-C-ZL-2025367（367）

國資監(jiān)測編號： --

掛牌價： 43.9元/平方米/年

信息披露日期：2025-08-04 至 2025-08-08

招租信息披露申報表
中科院地化所西南側地塊資產招租
項目編號：GP-C-ZL-2025367（367）				信息披露期限:2025年8月4日至2025年8月8日（5個工作日）
標的情況簡介：該項目位于貴陽市觀山湖區(qū)林城西路與云潭北路交界處東北角,本次招租面積為26466.66平方米（約39.7畝）
標的物是否有抵押擔保情況：□ 是 ■ 否			標的物資產類型:□居住用房 □商業(yè)用房□閑置土地使用權 ■其他			標的是否有原承租戶： ■ 是 □ 否
標的其他情況說明	1.租賃期間產生的所有費用由承租方自行承擔（土地租賃給承租方后，由其自行負責地塊內的水通、電通、路通、網通及場地平整。在租賃期限內，承租方自行承擔經營過程中產生水、電等相關費用）。 2.承租方不得對標的進行轉租（收取轉讓費）、轉讓、轉借、分租。 3.依照標的現(xiàn)狀出租?，F(xiàn)有裝修拆除、內（外）部重新裝修及設備設施維修改造等相關費用由承租方自行承擔。重新裝修的方案需符合國家相關規(guī)定，并書面報招租方審核同意后方可施工；如未經招租方同意就擅自施工，招租方將有權解除租賃合同，造成的一切損失由承租方自行承擔。 4.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補償要求，不得拆除、毀壞設施、設備或由承租方投入的裝修。 5.如遇城市改造等不可抗力因素導致租賃合同不能履行時，招租方不承擔任何責任及經濟補償。 6.意向承租方應在報名前，前往項目現(xiàn)場進行實地踏勘，充分了解標的的現(xiàn)狀及結構安全等相關事宜，并簽署《現(xiàn)場踏勘確認書》（需招租方蓋章或簽字確認）方可報名。意向承租方一經報名參與，視為已經現(xiàn)場查看與了解標的物相關信息，完全了解標的物的情況，并接受本次招租標的的現(xiàn)狀及瑕疵等一切情況。 7.資產尚未辦理產權證。 8.本次項目標的存在原租戶，且正在使用，同等條件下，原承租戶享有優(yōu)先承租權，意向承租方成為最終承租方的，應自行與原承租戶協(xié)商搬離相關事宜。
對承租方資質的要求	承租方性質	■法人 ■自然人 □ 其他組織 □以上都可以
	資格條件	1.承租方需為具有獨立法人資格的公司或自然人。 2.承租方不得為國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)官網失信企業(yè) 3.承租方不得為中國執(zhí)行信息公開網失信企業(yè)或失信自然人 4.不接受聯(lián)合體報名。


對標的使用的特殊規(guī)定和要求	環(huán)境衛(wèi)生	承租方負責維護和繳納相關費用
	安全生產	承租方按政府有關規(guī)定切實做好安全生產（包含解決安全隱患）、安全經營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關社會問題并承擔費用。			標的裝修需符合國家相關規(guī)定
	出租用途	汽車銷售（新能源充電）及維修等服務。			該地塊僅作為汽車銷售（新能源充電）及維修等服務，未經招租方書面同意，承租方不得擅自改變用途。
對租賃方式的要求	租期	□1-2年 ■3-5年 □6-10年 □10年以上			租賃期限：5年，無免租期。租賃期內若遇政府建設或規(guī)劃需要，合同自動終止，承租方在接到招租方通知后無償退出。資產租賃期滿后，重新公開招租。
	租金掛牌價	43.9元/平方米/年			無租金遞增率
	租金付款方式	□一次性支付 □按年支付 ■按季支付 □按半年支付 □其他：			按季支付
	租賃押金（履約保證金）	首年租金的20%			按首年租金的20%收取。合同期限屆滿后，若承租戶無任何違約行為，將押金（履約保證金）一次性無息退還承租戶，如被扣除部分押金（履約保證金）的，將剩余押金（履約保證金）無息退還乙方。
	交易保證金	240000元			如進入競價程序后，交易保證金自動轉為競價保證金。交易保證金為報名時交納且交納截止時間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時間為準）。本所有權從承租方交易的保證金中扣除承租方應承擔支付于本所的交易服務費用
	其他	1、如產生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網絡競價方式，價高者得；2、若只有一家符合條件的報名方，經招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。			報名資料：1、意向承租方為法人提供在有效期內的營業(yè)執(zhí)照復印件； 2、法定代表人身份證復印件；如是授權代表需提供授權代表授權書；授權代表身份證及復印件； 3、承租方為自然人的，提供本人身份證原件及復印件； 4、意向承租方為法人的在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn/）中沒有被列入嚴重違法失信企業(yè)名單，意向承租方提供招租公告發(fā)布之日至截止時間前任意時間的查詢結果網頁截圖； 5、意向承租方為法人或自然人在中國執(zhí)行信息公開網（http://zxgk.court.gov.cn/）中沒有被列入失信被執(zhí)行人名單。意向承租方需要提供在中國執(zhí)行信息公開網在招租公告發(fā)布之日至截止時間前任意時間的查詢結果網頁截圖； 6、《現(xiàn)場踏勘確認書》 7、意向承租方登記表； 8、交易保證金須知。（所有提交資料均需加蓋手印或公章）
					承租方按照《貴州陽光產權交易所有限公司服務費標準》向交易所交納交易服務費
					確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產權交易所有權向拒簽方或違約方收取相應的交易服務費用。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方		（√）A.不變更信息披露條件，延長5個工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。
		（）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
		（）C.終止信息披露。
標的物信息披露申報人聲明	根據(jù)有關法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對外進行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并諾： 1、本出租方對所填寫的內容及提交的所有材料（包括原件、復印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔責任；同意貴所按本申報書內容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標的相關信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關規(guī)定組織實施交易活動； 3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標的租賃事宜。 5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。
保證金繳納賬號	開戶名：貴州陽光產權交易所有限公司開戶行：貴陽農村商業(yè)銀行股份有限公司賬號：2182010001201100013925
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行意向承租方享有以下權利（1）有權要求了解本次招租標的的詳細資料（2）有權要求招租方提供更詳細的資料或就有關問題做出答復；（3）有權要求對標的進行實地考察或詳細勘察。同時意向承租方負有如下義務：（1）遵守國家有關法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關規(guī)定；（2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。
項目聯(lián)系人：汪經理、雷經理聯(lián)系電話：0851-86793166