貴陽城投南溪項(xiàng)目16號(hào)樓資產(chǎn)招租項(xiàng)目

2025-12-24

項(xiàng)目名稱：貴陽城投南溪項(xiàng)目16號(hào)樓資產(chǎn)招租項(xiàng)目

項(xiàng)目編號(hào)：GP-C-ZL-2025920(920)

國資監(jiān)測編號(hào)： --

掛牌價(jià)： 15.5元/平方米/月

信息披露日期：2025-12-24 至 2025-12-30

招租信息披露申報(bào)表
貴陽城投南溪項(xiàng)目16號(hào)樓資產(chǎn)招租項(xiàng)目
項(xiàng)目編號(hào)：GP-C-ZL-2025920(920)				信息披露期限：2025年12月24日至2025年12月30日（5個(gè)工作日）
標(biāo)的情況簡介：該項(xiàng)目位于貴陽市南明區(qū)花溪大道甘蔭塘。
標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：■ 是 □ 否			標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房 □商業(yè)用房□閑置土地使用權(quán) ■其他			標(biāo)的是否有原承租戶： □ 是 ■ 否
					備注
標(biāo)的配套設(shè)施情況	水	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	電	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	燃?xì)?/td>	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	電話	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	光纖	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	有線電視	□ 是 □ 否 □ 未安裝
標(biāo)的其他情況說明	1.租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)（如：物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)等）。 2.承租方不得對(duì)標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。 3.依照資產(chǎn)現(xiàn)狀出租，標(biāo)的為毛坯狀態(tài)?，F(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)（外）部重新裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造等相關(guān)費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。重新裝修的方案需符合國家相關(guān)規(guī)定，并書面報(bào)出租人審核同意后方可施工；如未經(jīng)出租人同意就擅自施工，出租方將有權(quán)解除租賃合同，造成的一切損失由承租人自行承擔(dān)。 4.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補(bǔ)償要求，不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由承租人投入的裝修。 5.如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時(shí)，招租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 6.尚未辦理產(chǎn)權(quán)證。 7.租賃面積約為2320.44平方米，在現(xiàn)場踏勘環(huán)節(jié)需確認(rèn)租賃面積，并在圖紙上劃紅線確認(rèn)租賃范圍和簽訂《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》（需招租方蓋章確認(rèn)）。 8.意向承租方應(yīng)在承租報(bào)名前，前往項(xiàng)目現(xiàn)場進(jìn)行實(shí)地踏勘，充分了解標(biāo)的現(xiàn)狀、周邊環(huán)境、建筑安全等相關(guān)事宜，并現(xiàn)場簽署《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》（需招租方蓋章確認(rèn)）。意向承租方一經(jīng)報(bào)名參與承租，視為已經(jīng)現(xiàn)場查看與了解標(biāo)的物相關(guān)信息，完全了解標(biāo)的物的情況，并接受本次招租標(biāo)的的現(xiàn)狀、瑕疵、修繕、改造等一切情況。
對(duì)承租方資質(zhì)的要求	承租方性質(zhì)	□法人 □自然人 □ 其他組織 ■以上都可以
	資格條件	承租方需具有良好的商業(yè)信譽(yù)和財(cái)務(wù)狀況。


對(duì)標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求	環(huán)境衛(wèi)生	承租方負(fù)責(zé)維護(hù)和繳納相關(guān)費(fèi)用
	安全生產(chǎn)	承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會(huì)問題并承擔(dān)費(fèi)用。			標(biāo)的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定
	用途限制	承租方須依法經(jīng)營，不得利用租賃資產(chǎn)從事法律法規(guī)禁止或影響居民正常生活的經(jīng)營活動(dòng)（如存儲(chǔ)易燃易爆危險(xiǎn)品、產(chǎn)生噪音及環(huán)境污染的作業(yè)等）。
對(duì)租賃方式的要求	租期	不超過9年(以《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》簽訂為準(zhǔn)）			培育期時(shí)長：市場培育期自租賃標(biāo)的交付之日起計(jì)算，時(shí)長不超過18個(gè)月。在市場培育期內(nèi)，承租方按合同約定的起始租金標(biāo)準(zhǔn)的50%支付租金。(以《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》簽訂為準(zhǔn)）
	租金掛牌價(jià)	15.5元/平方米/月			租金遞增標(biāo)準(zhǔn)為每三年上浮。(以《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》簽訂為準(zhǔn)）
	租金付款方式	□一次性支付 □按年支付 □按季支付 □按半年支付 ■其他：			承租方需按不短于半年的周期支付租金(以《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》簽訂為準(zhǔn)）。
	履約保證金	40萬元			承租方應(yīng)在簽訂正式《房屋租賃合同》時(shí)，向出租方一次性繳納履約保證金人民幣￥400,000.00（大寫：肆拾萬元整）。租賃期間，若承租方有違反合同約定的行為，出租方有權(quán)根據(jù)合同約定從保證金中直接扣除相應(yīng)的違約金或賠償金。租賃合同終止后，若承租方無任何違約行為且結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用，出租方將在合同約定的期限內(nèi)將履約保證金無息退還給承租方。
	交易保證金	8.6萬元			如進(jìn)入競價(jià)程序后，交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競價(jià)保證金。交易保證金為報(bào)名時(shí)交納且交納截止時(shí)間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時(shí)間為準(zhǔn)）。未另行支付交易服務(wù)費(fèi)用的，本所將從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費(fèi)用
	其他	1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式，價(jià)高者得；2、若只有一家符合條件的報(bào)名方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，報(bào)名方即為最終承租方。			報(bào)名資料：1、意向承租方為法人提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件； 2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件； 3、承租方為自然人的，提供本人身份證原件及復(fù)印件； 4、意向承租方為其他組織提供組織機(jī)構(gòu)代碼證或法人證書等證明資料復(fù)印件，負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表人來辦理還需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表人身份證及復(fù)印件。 5、承諾書（承諾具有良好的商業(yè)信譽(yù)和財(cái)務(wù)狀況） 6、《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》（需招租方蓋章確認(rèn)）、劃紅線確認(rèn)租賃范圍的圖紙（需招租方蓋章確認(rèn)） 7、意向承租方登記表； 8、交易服務(wù)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)須知； 9、交易保證金須知。（所有提交資料均需加蓋手印或公章）
					承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi)
					確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂租賃合同的，本所可以按照應(yīng)收取資產(chǎn)租賃代理服務(wù)費(fèi)及公開遴選服務(wù)費(fèi)的50%，向拒簽方收取交易服務(wù)費(fèi)用。雙方簽訂租賃合同又解除的，本所有權(quán)收取全額資產(chǎn)租賃代理服務(wù)費(fèi)及公開遴選服務(wù)費(fèi)，受損一方可通過司法程序向違約方進(jìn)行追償。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方		（）A.不變更信息披露條件，延長_個(gè)工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。
		（）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
		（）C.終止信息披露。
標(biāo)的物信息披露申報(bào)人聲明	根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對(duì)外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易，并承諾： 1、本出租方對(duì)所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報(bào)書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報(bào)名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動(dòng)； 3、掛牌后，不隨意變動(dòng)或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜。 5、所申請(qǐng)信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行意向承租方享有以下權(quán)利（1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)；（3）有權(quán)要求對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。同時(shí)意向承租方負(fù)有如下義務(wù)：（1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；（2）對(duì)所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。
項(xiàng)目聯(lián)系人：汪經(jīng)理、雷經(jīng)理聯(lián)系電話：86793166